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Gewerbenutzer · 2026

Die smarte Art, Ihre
Gewerbefläche zu finden.

Off-Market-Zugang zu Büros, Retail, Lager & Gastronomie — diskret, KI-gestützt, ohne Streuverluste.

–
Verfügbare Gewerbeflächen
7
Nutzungsarten
–
Städte
NDA
Geschützter Prozess
Das Problem

Gewerbeflächen-Suche ist
ineffizient. Und teuer.

⊘
Öffentliche Portale
Nur ein Bruchteil verfügbarer Flächen wird inseriert. Die besten Objekte werden nie öffentlich angeboten.
⟳
Makler-Ping-Pong
Wochen vergehen mit Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen ohne verlässliche Kennzahlen.
◇
Keine Transparenz
Mieten, Nebenkosten und Konditionen sind schwer vergleichbar. Marktpreise bleiben unklar.
△
Zeitverlust
Jede Woche ohne passende Fläche kostet Umsatz, Wachstum und operative Effizienz.
Die Lösung

Off-Market-Zugang zu
Gewerbeflächen. Für Unternehmen.

🏢
Suchprofil anlegen
→
⚙
KI-Matching
→
◈
Passende Flächen
→
⎯
NDA & Exposé
→
✓
Besichtigung & Abschluss
Nutzungsarten

Alle relevanten Gewerbetypen.
Ein Zugang.

▭
Büro
Core bis Flex
◻
Retail
Einzelhandel & Showroom
▬
Lager
Logistik & Distribution
⚙
Produktion
Werkstatt & Fertigung
◈
Gastronomie
Restaurant & Café
✚
Praxis
Gesundheit & Beratung
⌂
Hotel
Betreiberimmobilien
○
Sonstiges
Individuelle Konzepte
So funktioniert es

In drei Schritten zur
passenden Gewerbefläche.

01 — Suchprofil
Profil anlegen
Legen Sie Ihr Suchprofil an: Nutzungsart, Fläche, Standort, Budget, Laufzeit und besondere Anforderungen. Kostenlos und unverbindlich.
02 — KI-Matching
Automatisches Matching
Unser Algorithmus matcht Ihr Profil automatisch mit verfügbaren Off-Market-Flächen. Sie erhalten nur Treffer, die wirklich passen.
03 — NDA & Zugang
Exposé erhalten
Nach digitaler NDA-Unterzeichnung erhalten Sie das vollständige Exposé mit Adresse, Fotos und Eigentümerinformationen.
KI-Technologie

Jede Fläche wird bewertet,
bevor Sie sie sehen.

Lage & Mikrolage
25 %
Mietpreis vs. Markt
20 %
Flächengröße & Flexibilität
15 %
Zustand & Ausstattung
10 %
Mindestlaufzeit
10 %
Nachfrage in der Region
10 %
Besondere Ausstattung
10 %

Nur Flächen mit hohem Score werden aktiv gematcht.

Maximale Diskretion

Adresse und Eigentümer
erst nach NDA.

◈
NDA-geschützt
Vollständige Objektdaten werden erst nach digitaler Vertraulichkeitserklärung freigegeben.
—
Keine öffentlichen Inserate
Alle Objekte auf OffMarketPool erscheinen auf keinem Portal und keiner Suchmaschine.
✓
Verifizierte Eigentümer
Jeder Eigentümer ist durch das OffMarketPool-Team verifiziert.
Für wen

Für Unternehmen
jeder Größe.

Startups & Scaleups
Flexible Büros und erste eigene Flächen ohne lange Laufzeiten
Einzelhandel & Gastronomie
Retail- und Gastroflächen in Premiumlagen — vor dem Markt
Mittelstand
Produktions-, Lager- und Logistikflächen mit klaren Kennzahlen
Konzerne & Corporates
Großflächen und Portfoliosuche mit diskreter Prozessbegleitung
Märkte

Die wichtigsten deutschen
Gewerbemärkte.

Hamburg
Berlin
München
Frankfurt
Stuttgart
Düsseldorf
Köln
Ruhrgebiet
Münster

International Desk für grenzüberschreitende Anfragen.

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Matching
KI matcht automatisch — Sie werden benachrichtigt sobald eine passende Fläche verfügbar ist
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